美国买卖房屋的6%佣金即将下调
美国买卖房屋的6%佣金预计将因新政策实施而大幅下调，具体影响如下： 新政策背景与目的2023年底，全美房地产经纪人协会（NAR）通过一项反垄断政策，旨在打破其对房地产市场的长期束缚。该政策预计于2024年7月生效，核心内容是取消固定6%佣金模式，引入市场竞争机制，允许买卖双方经纪人佣金可协商、可竞争。
最初，美国房产中介的佣金比例是由美国政府来规定的，但后来发现这样的做法反而会限制经纪公司向顾客提供更多服务，所以就放开了限制。经过多年实践，目前美国的房产中介形成了现在的基本规则——收取房价的6%作为佣金。不过6%的标准会根据销售房产的类型而有不同，各个洲也有所区别，全由市场调节决定。
美国卖房中介费一般为房屋售价的5%至6%。在美国，卖房的中介费通常被称为“经纪人佣金”。这个费用是由卖家支付的，作为经纪人协助完成房屋交易过程的报酬。中介费的金额并不是固定的，它会受到多种因素的影响。首先，中介费的具体数额取决于房屋的价格。一般来说，房屋售价越高，中介费也会相应增加。
美国“主要住宅”卖房有免税额，单身纳税人$250，000，夫妻纳税人$500，000，但需满足一定条件，如必须是主要住宅、持有5年、卖房前5年内至少住2年且买卖间隔不少于2年。国籍身份：是否为美国税务公民（不同于移民法律规定的美国公民），这会影响纳税义务。
美国9月非农就业人口增加25.4万人远超预期,失业率回落,薪资增长强劲...
1、美国9月非农就业人口增加24万人，远超预期，失业率回落至1%，薪资增长强劲，显示劳动力市场韧性超预期，缓解了市场对经济衰退的担忧，并显著影响美联储后续货币政策预期。
2、就业人口大幅增加：9月非农就业人口增加24万人，远超预期的15万人，同时也大幅高于此前公布的8月和7月数据（经过上修后）。失业率下降：9月失业率为1%，低于预期和前值的2%，表明就业市场状况持续改善。
3、美国9月非农数据在罢工潮下仍大幅超出预期，新增就业人口达36万人，同时8月数据上修，劳动力市场展现强劲韧性，但时薪同比增速下降，市场押注美联储12月加息概率上升。9月非农数据超预期大增美国9月新增非农就业人口36万人，远超市场预期的17万人及前值27万人。
4、月非农数据大超预期，但整体呈现积极信号，对经济和政策影响需辩证看待。具体分析如下：新增就业远超预期，服务业仍是核心驱动力9月新增非农就业36万人，远超市场预期的10万人，且前值从17万人上修，显示就业市场韧性极强。
网络遭遇攻击会造成多大的经济损失?美国第一,中国排第二
网络遭遇攻击造成的经济损失巨大，美国因网络宕机24小时损失超50亿英镑，中国损失490亿英镑（约390亿人民币），其余国家如英国、日本等一天共计损失271亿英镑。具体分析如下：全球整体经济损失情况 市场调研公司Merchant Machine的研究显示，60分钟无法接入网络空间会造成世界经济损失15亿英镑。
特点：零日漏洞攻击覆盖多行业，引发国家级应急响应。 美国对中国科技企业网络攻击：窃取商业秘密时间：2024年8月起目标：中国先进材料设计研究单位影响：攻击者利用电子文档系统漏洞，投递控制木马窃取商业秘密。270余台主机被入侵，知识产权损失严重。特点：国家支持型攻击针对科技领域，地缘政治竞争加剧。
根据Cybersecurity Ventures发布的“2022年网络犯罪报告”，2023年网络犯罪预计将给全球造成8万亿美元损失，若以经济体量比较，将成为仅次于美国和中国的世界第三大经济体。损失增长趋势报告指出，未来三年全球网络犯罪损害成本将以每年15%的速度增长，2025年预计达每年5万亿美元，远高于2015年的3万亿美元。
网络威胁手段多样化：网络钓鱼、勒索软件、DDoS攻击等成为主要的网络威胁手段，对个人和企业造成了巨大的经济损失。网络攻击经济损失 全球网络攻击损失：全球网络攻击造成的损失约为每天164亿美元，即每秒19万美元。
在情况最严重的2月9日，全美国因特网的运行性能下降了28%。2006年10月16日，中国黑客李俊发布了熊猫烧香木马，并在短短时间内，致使中国数百万用户受到感染，并波及到周边国家，该事件影响极其恶劣，被列为当年十大病毒之首。
017年6月，全球遭遇了一场前所未有的网络灾难——NotPetya病毒的大规模爆发。这场攻击不仅造成了逾百亿美元的经济损失，更让乌克兰等国家的关键基础设施陷入瘫痪，其破坏力堪比核弹。事件背景与影响 2017年6月27日，正值乌克兰宪法日前夕，一款名为NotPetya的勒索软件在全球范围内迅速蔓延。
今年春季以来,人类偏肺病毒(HMPV)在美国各地区呈现高发态势
1、人类偏肺病毒（HMPV）是一种单链负链RNA病毒，是引起人急性下呼吸道感染的主要病原之一，具有普遍存在性、季节性及特定高发人群特征。 具体介绍如下：病毒特性与感染症状 HMPV属于单链负链RNA病毒，可感染所有年龄段人群，导致上呼吸道和下呼吸道感染。大多数复发性感染无症状，但有症状感染多发生于幼儿或老年人。
2、人偏肺病毒感染的传播途径 美疾控中心监测数据显示，人类偏肺病毒在温带地区的冬末和春季传播最为活跃在美国，人类偏肺病毒的传播一般始于深秋，一直持续至春季末。在呼吸道疾病高发季节，人类偏肺病毒、呼吸道合胞病毒、流感可以同时传播。
3、HMPV是一种人类呼吸道合胞病毒（Human Metapneumovirus）的缩写。
4、外媒称我国出现新病毒，呼吸道病例持续高发的情况并不属实，世卫组织已明确回应称当前高发的人偏肺病毒并非新病毒，且病例数处于正常范围内。呼吸道病例高发情况：自去年11月份以来，我国各地流感病毒检测阳性率持续上升，以流感为主的呼吸道疾病进入了高发季节。
5、根据中国疾控中心的监测数据，人类偏肺病毒具有明显的季节性活跃特征，在冬末至春季期间尤为活跃。这一规律与呼吸道病毒的传播特性相符，低温干燥环境有利于病毒存活与传播。从地理分布来看，该病毒在全球多地均有检出记录。
6、具体来说，HMPV在中国中部的河南省、南方的广州市等地区都有被检测到。这些地方通过监测数据发现了HMPV的存在，并提示该病毒主要在冬季和春季流行。但请注意，这并不意味着HMPV只局限于这些地区，它可能在全国范围内都有分布。
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文章不错《【美国新增超3.1万例,美国新增28万累计58万】》内容很有帮助