恒大帝景是毛坯房/恒大帝景是住宅还是公寓

杨坑旅游景点

溪源景区：位于清流县北部，是一个集山水、森林、溪流等自然景观于一体的旅游胜地。这里的水清潭深，森林茂密，是户外爱好者和自然风景迷的天堂。南方少林寺：位于三明市明溪县，是全国最大的少林寺之一。寺内有丰富的佛教文化和武术文化，吸引着众多游客前来参观和学习。

秋浦河景区：4A级景区，主打皮筏漂流，是夏季玩水胜地，李白曾五游秋浦留下诗篇，在矶滩乡杨坑村。醉山野黄崖大峡谷：含瀑布、溪流、108米悬空的5D玻璃天桥，可体验高空滑索与呐喊喷泉，适合年轻人探险，地处仁里镇缘溪村。

矶滩乡旅游景点主要包括以下几个：秋浦河漂流之旅：从狮子潭出发，沿途经过秋浦渔村、侵华日机迫降遗址、杨坑古渡、鸡冠石、玉玺石、神仙垛、老虎包、鸡儿滩、唐家渡、古通衢、大龙湾、小龙湾，最终抵达沟汀新石器时代遗址。游客可以选择乘坐竹排或皮艇，享受唐诗之旅的乐趣。

推荐一些比较受欢迎的景点，如邹源草堂、天生桥、柘林山、杨坑温泉等等，旅游者可以根据自己的喜好选择合适的景点进行游玩。会昌油菜花开景点？会昌油菜花开景点是小密乡的冷杉小密花海影视基地了。

乌溪杨坑仙娘：传说与现实交织的神秘之地，流传着许多关于仙人的传说，吸引好奇游客前来探寻。狮子岩寺：古老的佛教寺庙，有着悠久的历史和精美的建筑，为信徒和游客提供了心灵的慰藉。地质先驱纪念碑：为了纪念地质学先驱们的伟大贡献而设立的纪念碑，展示了地质学的发展历程，激发人们对自然科学的兴趣。

购房背景：购房者2020年1月从杭州高校毕业，因疫情影响5月11日才与女友返回杭州，计划在滨江长河附近定居。由于新房需摇号且需冻结资金，操作复杂，故优先选择二手房。

二手房交易税费契税：唯一住房：90平及以下，税率为1%；90平以上，税率为5%。印花税：已免征。增值税及附加税：未满2年，税率为6%；满2年，免征。个人所得税：没有完整凭证，按转让收入的1%收取，或按卖家利润的20%收取。中介费：1-3%，（按揭手续费另计）。

全款购房后出售，名下无房且需贷款购房的情况：若购房者曾全款购买过一套房，但后续已将该房产出售，目前名下无任何房产，此时若打算贷款购买二手房，算首套房。这是因为在杭州的首套房判定标准里，这种情况满足当前无住房的条件，且不存在贷款记录方面的阻碍，符合首套房认定规则。

核心差异对比品质与物业泊林印象：2013年建造，开发商可靠，物业管理优质，小区整体档次较高。红苹果：2009年建造，物业管理较差，小区维护与居住体验弱于泊林印象。结论：泊林印象在长期维护、社区环境上更具优势，但红苹果的物业缺陷可通过业主集体行动改善（如更换物业）。

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